சென்னை, தூதரக ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை, 45. மில்லியன் சதுர அடியில் அலுவலக உள்கட்டமைப்பைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் செயல்படுத்துகிறது, எம்பசி ஸ்ப்லெண்டி டெக்ஜோனைத் தூதரக ஸ்பான்சரிடமிருந்து ரூ.1,269 கோடிக்கு நிறுவன மதிப்புக்கு வாங்க ஒப்புக்கொண்டது. கையகப்படுத்தும் திட்டங்களுக்கு நிதியளிப்பதற்காக, தூதரக REI நிறுவன வேலை வாய்ப்புகள் மூலம் ரூ. 2,500 கோடியை திரட்டி, தற்போதுள்ள போர்ட்ஃபோலியோ லீவரேஜை 30 சதவீதத்தில் இருந்து 27 சதவீதமாகக் குறைக்கும் என்று நிறுவனம் சனிக்கிழமை தெரிவித்துள்ளது.
நகரின் பல்லாவரம்-தொரைப்பாக்கம் சாலையில் உள்ள தூதரக அற்புதமான தொழில்நுட்ப மண்டலம், 5 மில்லியன் சதுர அடியில் ஒருங்கிணைந்த அலுவலகப் பூங்காவைக் கொண்டுள்ளது, இதில் வெல்ஸ் பார்கோ மற்றும் பிஎன்ஒய் மெலன் உள்ளிட்ட பல குளோபா நிறுவனங்கள் உள்ளன.
கையகப்படுத்துதலுடன், தூதரக REIT ஆல் இயக்கப்படும் மொத்த அலுவலக இடம் 50.5 மில்லியன் சதுர அடியாக உயரும், இது உலகளவில் மிகப்பெரிய அலுவலக இடமான ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளில் ஒன்றாக நிலைநிறுத்தப்படும்.
நிறுவனம் இன்று ஒரு அறிக்கையில், "REIT தூதரகத்தின் மேலாளர் வாரியம் தூதரக அற்புதமான டெக்ஜோன் கையகப்படுத்தல் மற்றும் நிறுவன வேலை வாய்ப்புக்கு ரூ. 3,000 கோடி வரையிலான தீர்மானத்தின் மூலம் யூனி ஹோல்டர் அனுமதிகளுக்கு உட்பட்டு ஒப்புதல் அளித்துள்ளது."
தூதரக குழுமத்தின் தலைவரும் நிர்வாக இயக்குனருமான ஜிதேந்திர விர்வானி கூறுகையில், எம்பஸ் குழுமத்தில், உலகத்தரம் வாய்ந்த அலுவலக சொத்துக்களை மேம்படுத்துவது மற்றும் REIT இன் போர்ட்ஃபோலியோவின் விரிவாக்கத்தை ஆதரிப்பதே எங்கள் முன்னுரிமையாகும். "
"பெங்களூருவில் தூதரக டெக்விலேஜ் மற்றும் தூதரக வணிக மையத்தை வெற்றிகரமாக கையகப்படுத்திய பிறகு, சென்னை போன்ற முக்கிய சந்தையில் மற்றொரு முதன்மையான அலுவலக பூங்காவை வழங்குவதில் நாங்கள் மகிழ்ச்சியடைகிறோம், மேலும் தூதரக REIT இன் தொடர்ச்சியான வளர்ச்சிக்கு பங்களிக்கிறோம்," என்று அவர் மேலும் கூறினார்.
IIFL Securities Ltd, Kotak Mahindra Capital Company Ltd மற்றும் Morgan Stanley Indi Company Pvt Ltd ஆகியவை கூட்டு நிதி ஆலோசகர்களாக தூதரக REITக்கு சேவை செய்கின்றன. எர்ன்ஸ்ட் ஒரு இளம் LLP, நிதி மற்றும் வரி விடாமுயற்சியை நடத்தியது, அறிக்கை கூறியது.
தூதரகம் REIT ஆனது பெங்களூரு, மும்பை, புனே மற்றும் தேசிய தலைநகர் பிராந்தியத்தில் (NCR) ஒன்பது அலுவலக பூங்காக்களில் 45.4 மில்லியன் சதுர அடியில் சொந்தமாக இயங்குகிறது.
"தூதரக அற்புதமான டெக்ஜோனின் முன்மொழியப்பட்ட கையகப்படுத்தல், எங்களின் தற்போதைய அலுவலக போர்ட்ஃபோலியோவில் மற்றொரு தரமான சொத்தை சேர்ப்பதைக் குறிக்கும், இது உலகளாவிய திறன் மையங்கள் இந்திய அலுவலக இடத்தை நிரூபிக்க வேண்டும் என்ற கோரிக்கையிலிருந்து பெரிதும் பயனடைகிறது" தூதரகம் REIT, தலைமை நிர்வாக அதிகாரி, அரவிந்த் மைய். கூறினார்.
"எம்பசி ஸ்ப்லெண்டிட் டெக்ஜோன் என்பது முன்னணி சென்னா மைக்ரோ-மார்க்கெட்டில் உள்ள ஒரு சிறந்த வணிகப் பூங்காவாகும் எங்கள் பங்குதாரர்கள்," என்று அவர் கூறினார்.
நகரின் பல்லாவரம்-தொரைப்பாக்கம் சாலையில் உள்ள தூதரக அற்புதமான தொழில்நுட்ப மண்டலம், 5 மில்லியன் சதுர அடியில் ஒருங்கிணைந்த அலுவலகப் பூங்காவைக் கொண்டுள்ளது, இதில் வெல்ஸ் பார்கோ மற்றும் பிஎன்ஒய் மெலன் உள்ளிட்ட பல குளோபா நிறுவனங்கள் உள்ளன.
கையகப்படுத்துதலுடன், தூதரக REIT ஆல் இயக்கப்படும் மொத்த அலுவலக இடம் 50.5 மில்லியன் சதுர அடியாக உயரும், இது உலகளவில் மிகப்பெரிய அலுவலக இடமான ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளில் ஒன்றாக நிலைநிறுத்தப்படும்.
நிறுவனம் இன்று ஒரு அறிக்கையில், "REIT தூதரகத்தின் மேலாளர் வாரியம் தூதரக அற்புதமான டெக்ஜோன் கையகப்படுத்தல் மற்றும் நிறுவன வேலை வாய்ப்புக்கு ரூ. 3,000 கோடி வரையிலான தீர்மானத்தின் மூலம் யூனி ஹோல்டர் அனுமதிகளுக்கு உட்பட்டு ஒப்புதல் அளித்துள்ளது."
தூதரக குழுமத்தின் தலைவரும் நிர்வாக இயக்குனருமான ஜிதேந்திர விர்வானி கூறுகையில், எம்பஸ் குழுமத்தில், உலகத்தரம் வாய்ந்த அலுவலக சொத்துக்களை மேம்படுத்துவது மற்றும் REIT இன் போர்ட்ஃபோலியோவின் விரிவாக்கத்தை ஆதரிப்பதே எங்கள் முன்னுரிமையாகும். "
"பெங்களூருவில் தூதரக டெக்விலேஜ் மற்றும் தூதரக வணிக மையத்தை வெற்றிகரமாக கையகப்படுத்திய பிறகு, சென்னை போன்ற முக்கிய சந்தையில் மற்றொரு முதன்மையான அலுவலக பூங்காவை வழங்குவதில் நாங்கள் மகிழ்ச்சியடைகிறோம், மேலும் தூதரக REIT இன் தொடர்ச்சியான வளர்ச்சிக்கு பங்களிக்கிறோம்," என்று அவர் மேலும் கூறினார்.
IIFL Securities Ltd, Kotak Mahindra Capital Company Ltd மற்றும் Morgan Stanley Indi Company Pvt Ltd ஆகியவை கூட்டு நிதி ஆலோசகர்களாக தூதரக REITக்கு சேவை செய்கின்றன. எர்ன்ஸ்ட் ஒரு இளம் LLP, நிதி மற்றும் வரி விடாமுயற்சியை நடத்தியது, அறிக்கை கூறியது.
தூதரகம் REIT ஆனது பெங்களூரு, மும்பை, புனே மற்றும் தேசிய தலைநகர் பிராந்தியத்தில் (NCR) ஒன்பது அலுவலக பூங்காக்களில் 45.4 மில்லியன் சதுர அடியில் சொந்தமாக இயங்குகிறது.
"தூதரக அற்புதமான டெக்ஜோனின் முன்மொழியப்பட்ட கையகப்படுத்தல், எங்களின் தற்போதைய அலுவலக போர்ட்ஃபோலியோவில் மற்றொரு தரமான சொத்தை சேர்ப்பதைக் குறிக்கும், இது உலகளாவிய திறன் மையங்கள் இந்திய அலுவலக இடத்தை நிரூபிக்க வேண்டும் என்ற கோரிக்கையிலிருந்து பெரிதும் பயனடைகிறது" தூதரகம் REIT, தலைமை நிர்வாக அதிகாரி, அரவிந்த் மைய். கூறினார்.
"எம்பசி ஸ்ப்லெண்டிட் டெக்ஜோன் என்பது முன்னணி சென்னா மைக்ரோ-மார்க்கெட்டில் உள்ள ஒரு சிறந்த வணிகப் பூங்காவாகும் எங்கள் பங்குதாரர்கள்," என்று அவர் கூறினார்.
