चेन्नई, एम्बेसी रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट, जे 45. दशलक्ष चौरस फूट ऑफिस इन्फ्रास्ट्रक्चरचे मालक आहे आणि चालवते, दूतावास प्रायोजकांकडून 1,269 कोटी रुपयांच्या एंटरप्राइझ मूल्यासाठी दूतावास स्प्लेन्डी टेकझोन खरेदी करण्यास सहमती दर्शविली आहे. अधिग्रहण योजनांना निधी देण्यासाठी, दूतावास REI संस्थात्मक प्लेसमेंटद्वारे 2,500 कोटी रुपये उभारेल आणि विद्यमान पोर्टफोलिओ लीव्हरेज 30 टक्क्यांवरून 27 टक्क्यांपर्यंत कमी करेल, असे कंपनीने शनिवारी सांगितले.
शहरातील पल्लवरम-थोराईपक्कम मार्गावरील दूतावास स्प्लिंडिड टेकझोनमध्ये 5 दशलक्ष चौरस फूट एकात्मिक ऑफिस पार्कचा समावेश आहे ज्यामध्ये वेल्स फार्गो आणि बीएनवाय मेलॉनसह अनेक ग्लोबा कंपन्यांची उपस्थिती आहे.
संपादनासह, एम्बॅसी REIT द्वारे संचालित एकूण ऑफिस स्पेस 50.5 दशलक्ष चौरस फूट होईल, ज्यामुळे ते जागतिक स्तरावर सर्वात मोठ्या ऑफिस स्पेस रिया इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्टपैकी एक म्हणून स्थान मिळवेल.
कंपनीने आज एका निवेदनात म्हटले आहे की, "एम्बेसी REIT च्या व्यवस्थापक मंडळाने 3,000 कोटी रुपयांपर्यंतच्या सक्षम ठरावाद्वारे दूतावास स्प्लिंडिड टेकझोन संपादन आणि संस्था प्लेसमेंटला मान्यता दिली आहे, युनि धारकांच्या मान्यतेच्या अधीन आहे."
दूतावास समूहाचे अध्यक्ष आणि व्यवस्थापकीय संचालक, जितेंद्र विरवानी म्हणाले, "एम्बॅस ग्रुपमध्ये, आमचे प्राधान्य जागतिक दर्जाच्या कार्यालयीन मालमत्ता विकसित करणे आणि REIT च्या पोर्टफोलिओच्या विस्तारास मदत करणे हे आहे ज्यायोगे येत्या काही वर्षांमध्ये ते अकार्बनिकपणे वाढण्यास मदत होईल. "
"बेंगळुरूमधील एम्बेसी टेकव्हिलेज आणि एम्बेसी बिझनेस हबच्या यशस्वी संपादनानंतर, चेन्नईसारख्या प्रख्यात बाजारपेठेत आणखी एक प्रीमियर ऑफिस पार्क उपलब्ध करून देताना आणि एम्बॅस REIT च्या निरंतर वाढीस हातभार लावताना आम्हाला आनंद होत आहे," ते पुढे म्हणाले.
IIFL Securities Ltd, Kotak Mahindra Capital Company Ltd आणि Morgan Stanley Indi Company Pvt Ltd दूतावास REIT चे संयुक्त आर्थिक सल्लागार म्हणून काम करतात. अर्न्स्ट एन यंग एलएलपीने आर्थिक आणि कर परिश्रम घेतले, असे निवेदनात म्हटले आहे.
दूतावास REIT कडे बेंगळुरू, मुंबई, पुणे आणि नॅशनल कॅपिटल रिजन (NCR) मध्ये 45.4 दशलक्ष चौरस फूट नऊ ऑफिस पार्कची मालकी आहे आणि ती चालवते.
"एम्बॅसी स्प्लिंडिड टेकझोनचे प्रस्तावित संपादन आमच्या सध्याच्या ऑफिस पोर्टफोलिओमध्ये आणखी एका दर्जेदार मालमत्तेची भर घालेल, जी भारतीय कार्यालयीन जागेसाठी जागतिक क्षमता केंद्रे दाखवत आहेत या मागणीचा फारसा फायदा होत नाही" दूतावास REIT, मुख्य कार्यकारी अधिकारी, अरविंद मैय म्हणाला.
"एम्बेसी स्प्लेंडिड टेकझोन हे चेन्ना मायक्रो-मार्केटमधील एक अव्वल दर्जाचे बिझनेस पार्क आहे जे आमचा पोर्टफोलिओ 50 दशलक्ष चौरस फुटांवर नेईल. या अधिग्रहणामुळे आमच्या भारतातील उपस्थितीत विविधता येईल, सर्वांपर्यंत एम्बेडेड वाढ देण्याची आमची क्षमता वाढेल. आमचे भागधारक," तो म्हणाला.
शहरातील पल्लवरम-थोराईपक्कम मार्गावरील दूतावास स्प्लिंडिड टेकझोनमध्ये 5 दशलक्ष चौरस फूट एकात्मिक ऑफिस पार्कचा समावेश आहे ज्यामध्ये वेल्स फार्गो आणि बीएनवाय मेलॉनसह अनेक ग्लोबा कंपन्यांची उपस्थिती आहे.
संपादनासह, एम्बॅसी REIT द्वारे संचालित एकूण ऑफिस स्पेस 50.5 दशलक्ष चौरस फूट होईल, ज्यामुळे ते जागतिक स्तरावर सर्वात मोठ्या ऑफिस स्पेस रिया इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्टपैकी एक म्हणून स्थान मिळवेल.
कंपनीने आज एका निवेदनात म्हटले आहे की, "एम्बेसी REIT च्या व्यवस्थापक मंडळाने 3,000 कोटी रुपयांपर्यंतच्या सक्षम ठरावाद्वारे दूतावास स्प्लिंडिड टेकझोन संपादन आणि संस्था प्लेसमेंटला मान्यता दिली आहे, युनि धारकांच्या मान्यतेच्या अधीन आहे."
दूतावास समूहाचे अध्यक्ष आणि व्यवस्थापकीय संचालक, जितेंद्र विरवानी म्हणाले, "एम्बॅस ग्रुपमध्ये, आमचे प्राधान्य जागतिक दर्जाच्या कार्यालयीन मालमत्ता विकसित करणे आणि REIT च्या पोर्टफोलिओच्या विस्तारास मदत करणे हे आहे ज्यायोगे येत्या काही वर्षांमध्ये ते अकार्बनिकपणे वाढण्यास मदत होईल. "
"बेंगळुरूमधील एम्बेसी टेकव्हिलेज आणि एम्बेसी बिझनेस हबच्या यशस्वी संपादनानंतर, चेन्नईसारख्या प्रख्यात बाजारपेठेत आणखी एक प्रीमियर ऑफिस पार्क उपलब्ध करून देताना आणि एम्बॅस REIT च्या निरंतर वाढीस हातभार लावताना आम्हाला आनंद होत आहे," ते पुढे म्हणाले.
IIFL Securities Ltd, Kotak Mahindra Capital Company Ltd आणि Morgan Stanley Indi Company Pvt Ltd दूतावास REIT चे संयुक्त आर्थिक सल्लागार म्हणून काम करतात. अर्न्स्ट एन यंग एलएलपीने आर्थिक आणि कर परिश्रम घेतले, असे निवेदनात म्हटले आहे.
दूतावास REIT कडे बेंगळुरू, मुंबई, पुणे आणि नॅशनल कॅपिटल रिजन (NCR) मध्ये 45.4 दशलक्ष चौरस फूट नऊ ऑफिस पार्कची मालकी आहे आणि ती चालवते.
"एम्बॅसी स्प्लिंडिड टेकझोनचे प्रस्तावित संपादन आमच्या सध्याच्या ऑफिस पोर्टफोलिओमध्ये आणखी एका दर्जेदार मालमत्तेची भर घालेल, जी भारतीय कार्यालयीन जागेसाठी जागतिक क्षमता केंद्रे दाखवत आहेत या मागणीचा फारसा फायदा होत नाही" दूतावास REIT, मुख्य कार्यकारी अधिकारी, अरविंद मैय म्हणाला.
"एम्बेसी स्प्लेंडिड टेकझोन हे चेन्ना मायक्रो-मार्केटमधील एक अव्वल दर्जाचे बिझनेस पार्क आहे जे आमचा पोर्टफोलिओ 50 दशलक्ष चौरस फुटांवर नेईल. या अधिग्रहणामुळे आमच्या भारतातील उपस्थितीत विविधता येईल, सर्वांपर्यंत एम्बेडेड वाढ देण्याची आमची क्षमता वाढेल. आमचे भागधारक," तो म्हणाला.
